ЕЭК ООН начала работу по подготовке Обзора по сектору жилья в Украине. Таков основной итог состоявшейся с 17 по 25 марта 2012 года исследовательской миссии в Украине, в составе делегации которой находились представители секретариата ЕЭК ООН и международные эксперты. Исследование, которое намечено завершить в мае 2013 года, будет охватывать, главным образом, уже существующий фонд жилья, а также строительство новых зданий, социально-экономические рамки жилищного сектора, а также законодательные и финансовые рамки. На основе результатов исследования эксперты ЕЭК ООН сформулируют политические рекомендации, которые будут адресованы Правительству Украины, и впоследствие Правительством будет разработан национальный план по их воплощению.
Проблемы обеспечения доступности жилья и преодоление неэффективного использования энергии в жилищном секторе, являющиеся основными вызовыами жилищного сектора, стоят также и перед Украиной. Экономика Украины представляет собой одну из самых энергоинтенсивных экономик мира. По оценкам Мирового банка, потребление энергии зданиями в Украине составляет примерно 250-275 киловатт-часов на квадратный метр (кВт·ч/м²), что является по крайней мере вдвое больше среднего уровня потребления в Западной Европе (120 кВт·ч/м²г). Несмотря на растущие цены на электроэнергию, потребление энергии в резиденционном секторе жилья за последние 20 лет остается без изменений.
Доступность жилья является ключевой задачей. Исходя из международного Индекса доступности жилья (ИДЖ), который рассматривается для формированиея цен на городское жилье в контексте местного уровня заработной платы, доступность жилья в Киеве, столице Украины (коэффициент 6.0) приближается к уровню крупнейших мировых мегаполисов таких, как Лондон (6.9) и Нью-Йорк (6.2), и даже превышает уровень Москвы, столицы соседнего государства - Российской Федерации (5.0). В Украине также наблюдается нехватка жилья, если сравнивать Украину с большинством европейских стран.
В результате всего вышеизложенного, политика в области жилья является одной из приоритетов повестки дня Правительства Украины. В 2011 г. Правительством принята государственная программа по строительству доступного жилья на 2010-2017 гг. В Украине имеется хороший потенциал для развития и эффективного осуществления жилищной политики благодаря относительно высокому уровню человеческого капитала, надежным институциональным рамкам для жилищной политики, и законодательным рамкам, которые постоянно приводятся в соответствие с требованиями дня.
На завершающем заседании исследовательской миссии Министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства господин Анатолий Близнюк приветствовал проведение Обзора жилищного сектора страны, который предоставляет возможности получить независимый обзор ситуации в области жилищного хозяйства и жилищной политики в Украине. Он призвал как можно более широко использовать передовой международный опыт в секторе жилья. Он также выразил надежду на дальнейшее сотрудничестве с ЕЭК ООН, которое будет выходить за рамки Обзоров жилищного сектора страны, и затрагивать, например, пересмотр проектов законов, а также документы, отражающие политику страны в области жилищного сектора.
Для получения более подробной информации по Обзорам стран по жилищному сектору, просьба обращаться:
Госпожа Гульнара РОЛЛ
Руководитель, Секция по жилищному хозяйству и землепользованию
Электронная почта : [email protected]
Тел. +41 22 9172257
За более подробной информацией по Обзорам стран по жилищному сектору просьба обращаться по адресу: http://www.unece.org/hlm/prgm/cph/welcome.html
Более подробную информацию по потреблению энергии зданиями можно найти по адресу: www.worldbank.org/ua
Более подробная информация по динамике Индекса доступности жилья находится по адресу: http://www.demographia.com/dhi.pdf